溫哥華的冬天也夠冷的

在做房屋保養講座時,我都會提醒大家,冬天來之前不要忘了把戶外水龍頭的水關掉,同時把水管內的水放空,免得水管凍裂。常常會聽到有人說,溫哥華天氣暖和的很,水管不可能凍裂的!或是,我都來了四、五年了,從來沒管它,也沒事啊!

請看上圖,溫哥華絕對夠冷的,而且,大自然的力量大得很的,不要說塑料管、銅管,連鑄鐵管一樣保不住。這個水管裂在外面,可以看得見,比較好處理。有的水管裂在牆裡面,屋主以為是地下室漏水,花了不少錢修理,最後才知道原來問題出在水管上。

所以,一定要知道家裡每一個戶外水龍頭的關水閥在那裡,冬天來次前一定要關好,把澆花水管移開,再把戶外水龍頭打開,把水放空,以免爆管。如果,真的不知道關水閥在那裡,也要用保暖的毛巾,或衣物把戶外水龍頭包好,外面加一個塑料袋防潮才行(這種方法,遇到真正冷天,冷的時間又長的日子,還是不太保險的)。

車庫門彈簧(續篇)

上次在談到車庫門彈簧時曾說到,安裝在車庫門上方的彈簧,是穿在連桿上的,所以斷裂後不會飛出傷人,上圖就是一個例子。在箭頭指著的地方,很明顯的可以看到彈簧己斷裂,可是仍然穿在連桿上,並沒有亂飛。

這個車庫門是金屬材質的雙車門,因為重量比較輕,所以雖然斷了一根彈簧,開門器只靠一根彈簧的力量仍然可以拉開門,因此,屋主在使用時並沒有注意到彈簧己經斷了一根,還是每天使用它。像這樣,就會造成開門器超負荷使用,如果使用太久了,會使得開門器提早報銷的。

所以,各位屋主在使用家中設備時,還是要注意有沒異常現象,比如說:有異常聲音,開門速度變慢,不正常抖動等等,及早修理才不會變成大麻煩。