先弄清楚再動手之二

在冬天的時候,室內暖,戶外冷,家裡的暖而潮濕的空氣接觸到戶外低溫的環境,就會立刻凝結成水氣,附在木結構上,造成潮濕發霉。就像冰的飲料杯子外面會有水珠是一樣的道理。所以在閣樓的保溫綿下方,也就是靠近天花板的一面,有一層防水氣層,一般是塑料布。這樣子,當水氣上昇到這裡的時候就無法通過進入閣樓裡,而且,由於是在保溫棉的下方,溫度與室內一樣,也不會產生水氣的問題。
上圖中,屋主不但把屋簷下通風口堵住,而且,花了很多時間及精力,在整個閣樓內的保溫棉上方,舖了一層塑料布,像這樣做,家裡有任何潮濕空氣進入閣樓時,就會困在這層塑料布下方,造成潮濕,發霉。在圖的右邊,己經可以清楚看見水氣的痕跡了。不幸中之大幸,當初蓋房子時,在保溫棉下方己經舖了一層防水氣層,因此,只有少量的水氣進入閣樓,沒有造成大傷害,否則要花大錢來修理了。

先弄清楚再動手

通常斜頂房屋,如果不是挑高天花板的設計,在天花板的上面,屋頂的下方,有一個空間-閣樓(Attic)。這個空間一般而言是非居住空間,主要是屋頂的支柱,支架,管線,電線及放置保溫材料的地方。因為是非居住空間,所以在冬季不需要保溫,因此除了保溫棉是直接放在天花板上之外,也有通風系統的設置。一般保括屋頂通風口和屋簷下通風口等,以產生對流通風。這樣子,在夏天閣樓內的溫度才不會太高,造成屋瓦加快老化;或是造成室內太熱。在冬天則除了保持閣樓內不會與與室外溫差太大,造成融雪太快漏水,也可以快速把家中潮濕空氣帶出室外,不會造成閣樓內木結構潮濕、腐爛或生霉。所以這個通風系統極為重要。

這位屋主可能誤以為閣樓通風會造成暖氣流失,(其實,在天花板上方有保溫棉來保暖,室內的暖氣是維持在天花板以下的居住空間的),因此花了很大的功夫,爬上天花板,把屋簷下方的通風口,約百來個,一個一個的用舊衣服塞了起來,真是非常幸苦。結果,這樣子不但對暖氣費沒幫助,由屋項下方的防水層上的痕跡可以看得出來冬天有很多的水氣凝結在底板上非常潮濕,而且夏天沒有通風氣溫很高,對房屋造成傷害之外,由於大部份的舊衣服都不是防火材料,更增加了房屋失火的風險。

所以,在改變房屋現況之前,最好了解一下,怎麼做才是正確的,以免適得其反,反而對自己的房子造成傷害。